1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
24.9万円/㎡
前年比+12.1%
仙台市若林区
25.9万円/㎡
前年比+53.2%
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ライオンズマンション薬師堂
宮城県仙台市若林区木ノ下四丁目
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 48.81㎡の場合
相場
1,253万円
25.7万円/㎡
871
1,126
1,381
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,381万円
23.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション薬師堂
998万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 48.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 998万円 | 20.4万円 | 4階 | 48.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,234万円 | 24.0万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,300万円 | 25.3万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,398万円 | 27.2万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,850万円 | 29.5万円 | 3階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 990万円 | 15.9万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.81㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/29 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.78㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,350万円 | 24.1万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.1%上昇、仙台市若林区では53.2%上昇しています。